Die Mietkautionsversicherung von EuroKaution im Test

Eckdaten zum Produkt
Anbieter
Logo der easyKaution von Eurokaution
Absicherung im Schadensfall
Builders Direct S.A.
Ausgezeichnet von
Focus-Money in Ausgabe der 09/2016 als Top-Mietkautionspolice in der Kategorie auf erstes Anfordern

Grafik zum Testsiegel Eurokaution Focus-Money

Höhe der Bürgschaftssumme
Erhältlich für Kautionssummen zwischen 500- und 15000 Euro
Kosten prozentual
Kosten fix
49€ im ersten Vertragsjahr, 10€ ab dem zweiten Vertragsjahr
Stärken / Schwächen
Antrag stellen

Die Firma EuroKaution Service EKS GmbH mit Sitz in Hamburg vermarktet ihre Mietkautionsbürgschaft für private Mieter unter dem Namen easyKaution. Im nachfolgenden Test erläutern wir, für welche Mieter sich die Police eignet, wie hoch die Kosten im Vergleich zur Konkurrenz sind, und welche Stärken und Schwächen das Produkt bietet.

Konditionen

Die Mietkautionsversicherung für private Mieter ist unter dem Produktnamen easyKaution erhältlich. Bei der bürgenden Versicherung setzt man bei Eurokaution auf den Luxemburger Direktversicherer Builders Direct S.A. Das Produkt ist für Kautionssummen zwischen 500 Euro und 15000 Euro erhältlich. Die Kosten für den Mieter betragen 5% der zu zahlenden Kautionssumme pro Jahr. Hinzu kommt eine einmalige Abschlussgebühr in Höhe von 49 Euro. Ab dem zweiten Jahr wird zusätzlich zu den 5% eine Service-Pauschale in Höhe von 10 Euro fällig. Der Beitrag ist jährlich zu zahlen, und wird das erste Mal bei Abschluss der Kautionsbürgschaft fällig. Die Berechnung des Beitrags wird am unten aufgeführten Beispiel verdeutlicht. Für den Vermieter entstehen keine Kosten.

Beispielrechnung
Kautionssumme
Kosten im ersten Jahr
Kosten ab dem zweiten Jahr
600€
79€ (5% von 600€ + 49€ Bearbeitungsgebühr)
40€ (5% von 600€ + 10€ Servicepauschale)
1200€
109€ (5% von 1200€ + 49€ Bearbeitungsgebühr)
70€ (5% von 1200€ + 10€ Servicepauschale)
1800€
139€ (5% von 1800€ + 49€ Bearbeitungsgebühr)
100€ (5% von 1800€ + 10€ Servicepauschale)

Beantragung

Vor dem Abschluss der Kautionsbürgschaft können sich Mieter kostenlos eine verbindliche Zusage einholen, um auch den Vermieter vorab von der eigenen Bonität zu überzeugen. So lässt sich möglicherweise ein Vorteil gegenüber anderen Mietinteressenten herstellen. Die Firma EuroKaution Service EKS steht natürlich auch dem jeweiligen Vermieter für Fragen zur Verfügung. Der Antrag auf Übernahme einer Bürgschaftszusage wird über den eigenen Onlineauftritt www.eurokaution.de gestellt. Alternativ kann die Beantragung auch über einen externen Partner (z.B. Immobilienscout) sowie Außendienstmitarbeiter erfolgen.

Das Antragsverfahren

Grafik zum Antragsverfahren

Mieter die sich für die Mietkautionsbürgschaft von Eurokaution entscheiden, nutzt i.d. Regel das Online-Antragsformular des Anbieters auf der Webseite. Dort werden alle nötigen Daten zur eigenen Person, zum Mietobjekt, zum Vermieter sowie zur Zahlungsweise eingetragen. Fall schon ein Mietvertrag abgeschlossen wurde, ist auch die Höhe der zu zahlenden Mietkaution anzugeben. Im Anschluss wird kostenlos und unverbindlich die eigene Bonität geprüft. Hat der Mieter die Bonitätsprüfung mit positivem Ergebnis durchlaufen, kann der entsprechende Antrag online abgesendet werden. Es ist im Normalfall nicht nötig, eigenhändige Unterschriften zu leisten, oder Unterlagen in Papierform einzureichen. Nachdem die erste Beitragszahlung eingegangen ist, erhält der Mieter Police und Bürgschaftsurkunde innerhalb von 24 Stunden per Post zugeschickt. Kopien von persönlichen Dokumenten sind nur in bestimmten Ausnahmefällen einzureichen.

Voraussetzungen für eine Bürgschaftszusage

Mieter haben formelle Mindest-Voraussetzungen zu erfüllen. So muss der Antragsteller volljährig, und das Mietobjekt in Deutschland sein. Des weiteren sollten Mieter keine negativen Einträge bei Wirtschaftsauskunfteien wie der Schufa haben. Einkünfte aus einem Arbeitsverhältnis sind normalerweise keine Bedingung, Gehaltsnachweise werden nur in Einzelfällen verlangt. Damit die Bürgschaftsurkunde versendet wird, muss der Mieter den ersten Jahresbeitrag an Eurokaution überwiesen haben.

  • Mindestalter des Antragstellers: 18 Jahre
  • Mietobjekt befindet sich in Deutschland
  • Erfolgreiche Bonitätsprüfung über die Schufa
  • Als Voraussetzung für die Zusendung der Bürgschaftsurkunde muss erster Jahresbeitrag gezahlt worden sein

Mietkautionsversicherung von EuroKaution beantragen

Stärken und Schwächen von Eurokaution

EuroKaution gehört zu den ersten Unternehmen, welche eine Mietkautionsversicherung auf dem deutschen Markt etabliert haben. Das Produkt ist bereits seit dem Jahr 2008 erhältlich, somit ist von einer langjährigen Erfahrung der verantwortlichen Personen auszugehen. Das Produkt EasyKaution wird entweder über die bekannte R+V-Versicherung oder die Grundeigentümer-Versicherung VVaG rückversichert, was in Vermieterkreisen für Vertrauen sorgt. Die Preise unterliegen einer Staffelung, was einen Vergleich mit Konkurrenzprodukten nur mit technischen Hilfsmitteln ermöglicht. Positiv zu bemerken ist, dass zu Beginn keine zusätzliche Service-Pauschale anfällt, wodurch die Kautionsversicherung insbesondere bei kurzer Mietdauer preislich interessant ist.

  • Unkomplizierter Online-Antrag, Bürgschaftsurkunde ist innerhalb 24h verfügbar
  • Moderne und übersichtlicher Webauftritt, alle wichtigen Informationen sind schnell auffindbar
  • Keine Bearbeitungs- oder Abschlussgebühren, kein Mindestbeitrag
  • Absicherung über R+V-Versicherung oder Grundeigentümer-Versicherung VVaG
  • Aufgrund vieler Unternehmenspartnerschaften gibt es häufig Ansprechpartner vor Ort
  • Staffelmodell nach Kautionssummen, was einen Vergleich erschwert (kein fester Zinssatz)
  • Hotline ist nur werktags zwischen 9.00 und 18.00 Uhr geschaltet
  • Bei längerer Mietdauer teurer als die Konkurrenz

Die Zielgruppe

Die Mietkautionsbürgschaft von EuroKaution ist grundsätzlich für alle Mieter interessant, die während einer Umzugssituation ihre Liquidität erhöhen möchten, indem die Zahlung für die Mietkaution in Höhe von bis zu drei Nettokaltmieten eingespart werden kann. Hat man gerade den Mietvertrag abgeschlossen, stehen mit dem Umzug, der Renovierung der alten Wohnung sowie der Möblierung der neuen Wohnung enorme finanzielle Belastungen an, welche sich nun durch nicht mehr durch eine Barkaution zusätzlich erhöhen. Das Produkt easyKaution lohnt sich aufgrund der Kostenstruktur in erster Linie für Kurzmieter, die gerade im ersten Vertragsjahr keine zusätzlichen Abschluss-/ Bearbeitungsgebühren zahlen möchten. Ist man als Mieter gerade auf Wohnungssuche, und hat bereits ein interessantes Objekt gefunden, kann der potenzielle Vermieter durch die Bürgschaftszusage von der eigenen Bonität überzeugt werden.

Akzeptanz bei Vermietern

Durch die Zusammenarbeit mit diversen Wohnungsbaugesellschaften, Immobilienmaklern und dem Mietportal Immobilienscout24 hat die Eurokaution einen relativ großen Kundenstand und einen hohen Bekanntheitsgrad. Abgesichert sind Mietkautionsbürgschaften der EuroKaution durch die Partnerschaften mit der Grundeigentümer-Versicherung VVaG sowie der R+V Versicherung. Diese Tatsache hilft auch dabei, den Vermieter von der Alternative Mietkautionsversicherung zu überzeugen, auch wenn dieser das Kautionsmodell vielleicht noch nicht kennt. Das Unternehmen deckt derzeit ca. 25 Millionen Euro an Mietkautionsvolumen ab, und hat über 100000 Kunden.

Gewerbemietverträge

Auch gewerbliche Mieter können bei der EuroKaution Service EKS GmbH eine entsprechende Mietkautionsversicherung abschließen (siehe Testbericht zur BusinessKaution). Da Mietkautionen von gewerblichen Immobilien oft relativ hoch sind, kann der Unternehmer mit dieser Maßnahme die eigene Liquidität stärken und Investitionen tätigen, die sonst nicht möglich sind. Auch gewerbliche Mieter können mit der BusinessKaution eine schon geleistete Mietkaution auslösen, und so relativ schnell an finanzielle Mittel kommen.

Der Service

Der Webauftritt der Easykaution ist übersichtlich gestaltet, Interessenten finden schnell die für sie wichtigen Informationen und Anträge. Neben der Webseite ist die Gesellschaft auch per E-Mail oder Telefon erreichbar. Die Erreichbarkeit der kostenlosen Telefonhotline ist allerdings zeitlich sehr eingeschränkt, so dass diese insbesondere Berufstätige unter Umständen nicht nutzen können. Eine eventuelle Schadensmeldung durch den Vermieter erfolgt schriftlich, und führt nach einer unabhängigen Prüfung des Sachverhalts zu einer raschen Auszahlung bis zur Maximalhöhe der Kautionssumme.

Das Unternehmen

Die Eurokaution Service EKS GmbH wurde 2008 gegründet, und gehört damit zu den ersten Anbietern von Mietkautionsbürgschaften in Deutschland. Das Unternehmen hat seinen Geschäftssitz in Hamburg und beschäftigt mehr als 30 Mitarbeiter. Das Unternehmen verfügt über einen personell gut aufgestellten Kundenservice, der für die Auftragsabwicklung zuständig ist. Über die Eurokaution Service EKS GmbH sind Mietkautionen von mehr als 25 Mio. Euro abgesichert. Der Vertrieb erfolgt über Hausverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften, Immobilien-Makler und via Internet. Seit 2010 ist der Anbieter auch auf dem schweizer Immobilienmarkt vertreten.

Kontaktdaten
Adresse

EuroKaution Service EKS GmbH
Zippelhaus 5 a
20457 Hamburg

Kontakt

Telefon: 040-524 705 712, Service-Hotline: 0800 100 42 88
040-524 705 724
E-Mail: info@eurokaution.de
Web: www.eurokaution.de

Unser Fazit

Die Kosten liegt bei Eurokaution im Schnitt meist über denen anderer Anbieter der Branche. Deshalb ist das Produkt vor allem Mietern zu empfehlen, welche die Vorteile einer Kautionsversicherung nur kurzzeitig nutzen möchten. Gewerbetreibende haben die Möglichkeit, mit dem Anbieter maßgeschneiderte Lösungen zu vereinbaren. Empfehlenswert ist die Kautionsbürgschaft aufgrund des gut gestalteten Antragsprozesses, der schnellen Bearbeitungszeiten sowie des gut erreichbaren Kundenservice, welcher über eine kostenfreie Hotline und einen kostenfreien Rückruf-Service verfügt. Dank der vielen Unternehmenspartnerschaften wie z.B. mit dem bekannten Immobilienportal Immobilienscout24 sowie vielen Immobilienmaklern haben Mieter und Vermieter meist einen Ansprechpartner vor Ort. Als Vertragspartner mit viel Erfahrung im Bereich Mietkautionsbürgschaft bietet Eurokaution Vermietern die Garantie, bei Eintreten des Versicherungsfalls gut abgesichert zu sein.

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