Mietkautionsbürgschaft online abschließen: So geht’s

Eine Mietkautionsbürgschaft lässt sich bei vielen Anbietern online abschließen. Erfahren Sie, wie der Antrag abläuft, welche Angaben Sie benötigen und was Sie vor dem Abschluss beachten sollten.

➥ Mietkautionsbürgschaft online abschließen in 3 Schritten

Kosten berechnen und Tarife vergleichen.

Vertrag online abschließen.

Bürgschaftsurkunde an Vermieter übergeben.

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Der Online-Abschluss am praktischen Beispiel erklärt

Anna zieht in eine neue Wohnung. Laut Mietvertrag muss sie eine Mietkaution von 2.400 Euro hinterlegen. Da sie das Geld nicht auf einem Sparkonto binden möchte, entscheidet sie sich für eine Mietkautionsbürgschaft. Ihr Vermieter ist damit einverstanden. Anna schließt sie online ab.

1. 1.
   Kosten berechnen und Tarife vergleichen
   

   Zunächst gibt Anna die vereinbarte Kautionshöhe von 2.400 Euro in den Rechner ein. Auf dieser Grundlage werden ihr die verfügbaren Tarife und die jeweiligen Kosten angezeigt. Sie vergleicht die Angebote, entscheidet sich für einen passenden Tarif und wechselt anschließend zum Online-Antrag des Anbieters.

2. 2.
   Vertrag online abschließen
   

   Dort trägt Anna ihre persönlichen Daten sowie die erforderlichen Angaben zum Mietverhältnis ein. Der Anbieter prüft anschließend ihren Antrag und ihre Bonität. Da Anna die Voraussetzungen erfüllt, nimmt der Anbieter ihren Antrag an und stellt die Kautionsbürgschaft aus.

3. 3.
   Urkunde an Vermieter übergeben
   

   Nach dem Abschluss stellt der Anbieter die Bürgschaftsurkunde über 2.400 Euro aus. Anna erhält sie je nach Anbieter digital oder per Post und übergibt sie ihrem Vermieter. Dieser bewahrt die Urkunde während des Mietverhältnisses als Sicherheit auf.

Wie lange dauert der Online-Abschluss?

Die Beantragung einer Mietkautionsbürgschaft dauert in der Regel nur wenige Minuten. Persönliche Daten und Angaben zum Mietverhältnis werden direkt online eingegeben. Auch die Bonitätsprüfung erfolgt bei den meisten Anbietern automatisiert, sodass Sie als Mieter meist sofort erfahren, ob Ihr Antrag angenommen wurde. Unterschiede gibt es bei der Bereitstellung der Bürgschaftsurkunde. Einige Anbieter stellen die Urkunde innerhalb weniger Minuten digital zur Verfügung. Bei anderen erfolgt der Versand per Post und dauert etwa zwei bis drei Werktage.

Unsere Einschätzung: Entscheidend ist nicht nur, wie schnell Sie den Antrag ausfüllen, sondern wann Ihnen die Bürgschaftsurkunde zur Übergabe an den Vermieter zur Verfügung steht. Benötigen Sie die Kaution sehr kurzfristig, sollten Sie sich für einen Anbieter mit digitaler Bereitstellung entscheiden.

Was wird für den Online-Antrag benötigt?

Um eine Mietkautionsbürgschaft online abzuschließen, benötigen Sie in der Regel nur einige persönliche Angaben und die wichtigsten Daten zum Mietobjekt. Halten Sie folgende Informationen bereit:

• Name, Anschrift und Geburtsdatum
• Anschrift der gemieteten Wohnung
• Höhe der vereinbarten Mietkaution
• Beginn des Mietverhältnisses
• Name und Anschrift des Vermieters oder der Hausverwaltung
• gegebenenfalls Angaben zu weiteren Mietern

Hinweis: Bei höheren Kautionssummen können zusätzlich Unterlagen wie der Mietvertrag oder Einkommensnachweise erforderlich sein. Ab welchem Betrag diese benötigt werden, unterscheidet sich je nach Anbieter.

Wer kann eine Mietkautionsbürgschaft beantragen?

Eine Mietkautionsbürgschaft wird vom Mieter abgeschlossen. Hierfür müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. In der Regel gilt:

• Sie sind als Mieter mindestens 18 Jahre alt.
• Sie haben einen Wohnsitz in Deutschland.
• Sie haben ein Girokonto bei einer Bank mit Niederlassung in Deutschland.
• Sie verfügen über eine ausreichende Bonität.

Mehr zu Anforderungen und Bonitätsprüfung finden Sie unter: Voraussetzungen, Bonität und Schufa.

Worauf sollten Mieter vor dem Abschluss achten?

Klären, ob der Vermieter eine Bürgschaft akzeptiert

Vermieter sind grundsätzlich nicht verpflichtet, eine Bürgschaft anstelle einer vereinbarten Barkaution zu akzeptieren. Klären Sie deshalb vor dem Abschluss, ob Ihr Vermieter mit dieser Form der Mietsicherheit einverstanden ist.

Welche Kosten und Vertragsbedingungen gelten für den gewählten Tarif?

Achten Sie vor dem Abschluss auf die laufenden Kosten und die wichtigsten Vertragsbedingungen. Einen Überblick über die Anbieter und deren Konditionen finden Sie in unserem Vergleich für Mietkautionsbürgschaften.

Was gilt beim Abschluss mit mehreren Mietern?

Bei mehreren Mietern kommt es darauf an, wie das Mietverhältnis gestaltet ist:

• Ehe- und Lebenspartner: Stehen beide im Mietvertrag, müssen sie gemeinsam die Kautionsbürgschaft abschließen. Ist nur einer Mieter, läuft die Bürgschaft auf diese Person.
• WG mit einzelnen Mietverträgen: Jeder Mieter hinterlegt seine eigene Mietkaution.
• WG mit Haupt- und Untermietern: Lediglich der Hauptmieter steht im Bürgschaftsvertrag.
• WG mit gemeinsamem Mietvertrag: Hier unterscheiden sich die Vorgaben je nach Anbieter. Teilweise können mehrere Mieter in die Bürgschaft aufgenommen werden, teilweise gelten besondere Regelungen für Wohngemeinschaften. Prüfen Sie deshalb vor der Beantragung, welche Personen im Vertrag angegeben werden müssen.

Häufig gestellte Fragen