Die Anmietung einer Wohnung ohne Hinterlegung einer Kaution kommt heutzutage eher selten vor. Benötigt der Vermieter doch eine Sicherheit gegen Mietausfälle oder Schäden am Mietobjekt. Dennoch lässt sich die Zahlung in einigen Fällen geschickt umgehen. Wir erläutern 6 Möglichkeiten, wie Sie Ihre Umzugskasse bis zu einem Betrag von 3 Mieten entlasten können.
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Ein Wohnungsübergabeprotokoll sorgt für klare Verhältnisse – das gilt sowohl für den Einzug als auch für den Auszug. Kommt es zwischen den Mietparteien zu Meinungsverschiedenheiten, wird das Schriftstück zum unverzichtbaren Beweismittel. Wir erläutern Inhalt und Funktion des Protokolls, und wo Sie als Mieter oder Vermieter eine rechtssichere Vorlage erhalten.
„Wohnungsübergabeprotokoll: Vorlage zum Download + Ratgeber“ weiterlesen
Wer kennt das nicht: Während sich die Ausgaben für Umzugstransport, Möbel und Makler noch irgendwie bewältigen lassen, reicht das Geld für die Mietkaution oft nicht mehr. Jedoch kein Grund auf die Traumwohnung zu verzichten: Wir erläutern wer in einem solchen Fall hilft, wie es geht, und was es kostet.
„Kein Geld für die Kaution? Wer hilft, wie es geht, und was es kostet“ weiterlesen
Ob Kratzspuren im Parkett, Schimmelflecken in den Fugen oder Bohrlöcher in den Wänden: Wohnen hinterlässt Spuren. Doch welche Schäden müssen Mieter tatsächlich beseitigen, und was ist bereits mit der Miete abgegolten? Welche Arbeiten darf der Vermieter auf den Mieter übertragen? Wir erläutern, was Schönheitsreparaturen eigentlich sind, und was alles dazugehört.
Beim Einzug in die neue Wohnung wird meist eine Mietkaution fällig. Für Mieter stellt sich dabei häufig die Frage, bis wann man „diese“ eigentlich bezahlen muss. Darf man die Zahlung auch in Raten vornehmen? Wie genau muss sie beim Vermieter hinterlegt werden? Und was tun, wenn das Geld knapp ist? Wir klären auf.
„Kaution bezahlen: Wie, wann, und was tun wenn das Geld knapp ist?“ weiterlesen
Bezahlbare Wohnungen sind heutzutage rar, und entsprechend begehrt. Das gilt insbesondere für Städte mit knappem Angebot, wie z.B. München, Berlin, Hamburg oder Frankfurt. Die besten Angebote werden dabei gar nicht erst veröffentlicht, sondern meist unter der Hand vergeben. So sollte man als Bewerber bereits einen Fuß in der Tür haben, bevor alle Anderen auf der Matte stehen. 11 kreative Tipps wie Sie am besten eine Bleibe finden.
„Wie finde ich am besten eine Wohnung? 11 Tipps die funktionieren“ weiterlesen
Um hohe Mietsteigerungen in Ballungsräumen einzudämmen, hatte die Bundesregierung 2015 die sogenannte „Mietpreisbremse“ eingeführt. Doch die Wirkung ist umstritten, denn Mieter profitieren in der Praxis zu selten. Nun wird das Gesetz neu geregelt. Welche Änderungen ab 2019 auf Mieter und Vermieter zukommen, zeigt die folgende Übersicht.
„Mietpreisbremse wird neu geregelt – diese Änderungen gelten ab 2019“ weiterlesen
Mieter die ihre Wohnung beim Einzug renoviert übernommen haben, müssen diese auch beim Auszug renovieren. Diese Aussage scheint zwar logisch, stimmt aber nicht immer. Entscheidend ist der tatsächliche Zustand des Mietobjekts, und was im Mietvertrag steht. Wir klären auf.
„Habe Wohnung renoviert übernommen: muss ich beim Auszug renovieren?“ weiterlesen
Kein Mieter darf grundlos auf die Straße gesetzt werden, hierfür sorgen rechtliche Schutzvorschriften. Doch unter bestimmten Umständen darf auch der Vermieter den Mietvertrag kündigen, in einigen Fällen sogar fristlos. Wann eine Kündigung droht, und welche Voraussetzungen gelten.
„Wann darf der Vermieter kündigen? diese Gründe sind zulässig“ weiterlesen
Dem Wohnungsbewerber auf den Zahn zu fühlen, ist heutzutage üblich. Neben einigen anderen Unterlagen wie z.B. Gehaltsnachweisen, dem Arbeitsvertrag oder der Schufa hat sich inzwischen auch die Mieterselbstauskunft etabliert. Doch nicht alle Fragen darin sind zulässig. Was Vermieter wissen dürfen, wie Sie sich als Mieter richtig verhalten, und wo Sie eine fertige Vorlage für Ihre Auskunft bekommen.
„Mieterselbstauskunft: erlaubte Fragen, Vorlage und Tipps“ weiterlesen