Während der Mietzeit darf die Wohnung nahezu frei gestaltet werden. Das ändert sich jedoch spätestens mit dem Auszug. Denn nun muss die Bude auf Vordermann gebracht werden. Doch muss ich dabei als Mieter wirklich immer streichen? Was darf der Vermieter tatsächlich verlangen, und worauf muss ich achten? Das sind Ihre Rechte und Pflichten.
„Wohnung bei Auszug streichen – was darf der Vermieter verlangen?“ weiterlesen
Die Koalition aus CDU und SPD (GroKo) hat den Kampf gegen die Wohnungsnot in Deutschland zu einem der Schwerpunkte für geplante Neuerungen erklärt. Insbesondere soll Wohnraum in Großstädten auch für Normalverdiener wieder bezahlbar werden.
„Wohnungsnot in Deutschland – diese Änderungen plant die Groko“ weiterlesen
Der Bürge haftet gegenüber dem Vermieter für alle Zahlungsverpflichtungen aus dem Mietvertrag. So lautet die Theorie. Doch viele Inanspruchnahmen aus Bürgschaften sind in der Form gar nicht zulässig. Denn der Vertrag kann aus unterschiedlichen Gründen rechtswidrig sein. Sind Sie als bürgende Privatperson betroffen? So kommen Sie mit etwas Glück aus der Mietbürgschaft heraus.
„Wie komme ich aus einer Mietbürgschaft heraus? 6 Tipps für private Bürgen“ weiterlesen
Drum prüfe wer sich ewig bindet – was für Ehen schon lange gilt, hält auch zunehmend in Deutschlands Mietwohnungen Einzug. Wer als Mieter eine neue Bleibe sucht, muss sich zunächst dem Vermieter offenbaren. Gehaltsabrechnungen reichen hierbei oft nicht aus. Eine Schufa-Auskunft entwickelt sich immer mehr zum Standard. Was in Sachen Bonitätsprüfung erlaubt ist, wie es geht, und was es kostet.
„Schufa-Auskunft für Vermieter – was Mieter wissen sollten“ weiterlesen
Für die Instandhaltung einer Immobilie ist grundsätzlich der Vermieter zuständig. Doch unter bestimmten Voraussetzungen darf er einen Teil der Renovierungen – so genannte Schönheitsreparaturen – auf den Mieter übertragen. Ob der Mieter zur Durchführung verpflichtet ist, hängt von der exakten Formulierung in Mietvertrag ab. Wir erläutern alle Regelungen, Klauseln und Fristen.
„Schönheitsreparaturen – alle Regeln, Klauseln und Fristen“ weiterlesen
Endet das Mietverhältnis, gibt es häufig Streit um die Rückzahlung der Kaution. Verbleiben Mietschulden oder Schäden am Mietobjekt, dürfen Vermieter die Mietkaution in Anspruch nehmen. Jedoch halten sich Hausherren hierbei nicht immer an die gesetzlichen Bestimmungen. Was erlaubt ist und was nicht, und wie Sie sich als Mieter wehren können.
„Kaution einbehalten? – wie Sie sich als Mieter wehren können – Update“ weiterlesen
Freundlich und seriös auftreten, eine lupenreine Schufa sowie Gehaltsabrechnungen sind schon die halbe Miete für die Traumwohnung. Doch wer wirklich einen Fuß in die Tür setzen will, sollte auch beim Thema Mietkaution punkten. Doch wie am besten zahlen, wenn das Geld knapp ist? Ein beliebtes Mittel sind Ratenkredite, Bürgschaften oder auch der Dispo. Was am günstigsten ist, und worauf man achten sollte.
„Wie Mietkaution zahlen – Kredit, Bürgschaft oder doch in Raten?“ weiterlesen
„Umziehen ist teuer, und ich bin so knapp bei Kasse. Aber ein neues Sofa kaufe ich mir trotzdem“. Fast jeder kennt noch den Werbespot der Deutschen Kautionskasse mit Markus Majowski, der Mietern eine Sorge weniger beschert. Nämlich die Einsparung der lästigen Mietkaution. Damals war die Auswahl an Anbietern gering, die Preise hoch, und der Antrag dauerte. Doch das war 2012. Seitdem hat sich viel getan. Zeit für ein Résumé. Der große Kautionskassen-Check 2017.
„Mietkaution – Moneyfix und 8 Alternativen im Test“ weiterlesen
Eine Wohnung zu finden ist heutzutage ohnehin schon schwer genug. Nicht einfacher wird es, wenn man einen Eintrag in der Schufa hat. Denn welcher Vermieter lässt sich schon in diesem Fall auf einen Mietvertrag ein? Doch die Situation ist nicht aussichtslos. Es gibt verschiedene Möglichkeiten.
Sie heißen Betriebskosten oder Nebenkosten – oder auch zweite Miete. Der Vermieter darf die Kosten grundsätzlich per Mietvertrag auf seine Mieter umlegen. Das gilt jedoch nicht immer. Was die einzelnen Begriffe bedeuten, was Vermieter in einer Wohnung abrechnen dürfen, und welche Voraussetzungen gelten.
„Umlagefähige Betriebskosten – was Vermieter auf Mieter umlegen dürfen“ weiterlesen