Kein Mieter darf grundlos auf die Straße gesetzt werden, hierfür sorgen rechtliche Schutzvorschriften. Doch unter bestimmten Umständen darf auch der Vermieter den Mietvertrag kündigen, in einigen Fällen sogar fristlos. Wann eine Kündigung droht, und welche Voraussetzungen gelten.
„Wann darf der Vermieter kündigen? diese Gründe sind zulässig“ weiterlesen
Jahr für Jahr versauern in Deutschland Millionen von Euro auf schlecht verzinsten Sparbüchern. Doch Mieter und Vermieter können sich auch auf andere Möglichkeiten der Anlage verständigen. Im folgenden Artikel vergleichen wir Zinsen und Anbieter von 6 Sparformen für die Mietkaution. Welche Vorteile und Nachteile es jeweils gibt, und worauf Sie achten sollten.
„Kaution anlegen 2018 – 6 Möglichkeiten der Anlage mit Zinsen“ weiterlesen
Dem Wohnungsbewerber auf den Zahn fühlen, ist eine Sache. Doch nicht alle Fragen bei einer Selbstauskunft sind zulässig. Was Vermieter wissen dürfen, und wie Sie sich als Mieter richtig verhalten.
„Mieterselbstauskunft – welche Fragen vom Vermieter sind zulässig?“ weiterlesen
Die Mietkaution dient dem Vermieter als Absicherung seiner Forderungen gegenüber dem Mieter aus dem Mietvertrag. Das gilt sowohl für private aus auch für gewerbliche Mietverhältnisse. Doch Verbraucher die ein Objekt mieten, genießen mehr Schutz durch den Gesetzgeber als Unternehmer.
„Private und gewerbliche Mietkaution – Gemeinsamkeiten und Unterschiede“ weiterlesen
Während der Mietzeit darf die Wohnung nahezu frei gestaltet werden. Das ändert sich jedoch spätestens mit dem Auszug. Denn nun muss die Bude auf Vordermann gebracht werden. Doch muss ich dabei als Mieter wirklich immer streichen? Was darf der Vermieter tatsächlich verlangen, und worauf muss ich achten? Das sind Ihre Rechte und Pflichten.
„Wohnung bei Auszug streichen – was darf der Vermieter verlangen?“ weiterlesen
Die Koalition aus CDU und SPD (GroKo) hat den Kampf gegen die Wohnungsnot in Deutschland zu einem der Schwerpunkte für geplante Neuerungen erklärt. Insbesondere soll Wohnraum in Großstädten auch für Normalverdiener wieder bezahlbar werden.
„Wohnungsnot in Deutschland – diese Änderungen plant die Groko“ weiterlesen
Der Bürge haftet gegenüber dem Vermieter für alle Zahlungsverpflichtungen aus dem Mietvertrag. So lautet die Theorie. Doch viele Inanspruchnahmen aus Bürgschaften sind in der Form gar nicht zulässig. Denn der Vertrag kann aus unterschiedlichen Gründen rechtswidrig sein. Sind Sie als bürgende Privatperson betroffen? So kommen Sie mit etwas Glück aus der Mietbürgschaft heraus.
„Wie komme ich aus einer Mietbürgschaft heraus? 6 Tipps für private Bürgen“ weiterlesen
Drum prüfe wer sich ewig bindet – was für Ehen schon lange gilt, hält auch zunehmend in Deutschlands Mietwohnungen Einzug. Wer als Mieter eine neue Bleibe sucht, muss sich zunächst dem Vermieter offenbaren. Gehaltsabrechnungen reichen hierbei oft nicht aus. Eine Schufa-Auskunft entwickelt sich immer mehr zum Standard. Was in Sachen Bonitätsprüfung erlaubt ist, wie es geht, und was es kostet.
„Schufa-Auskunft für Vermieter – was Mieter wissen sollten“ weiterlesen
Für die Instandhaltung einer Immobilie ist grundsätzlich der Vermieter zuständig. Doch unter bestimmten Voraussetzungen darf er einen Teil der Renovierungen – so genannte Schönheitsreparaturen – auf den Mieter übertragen. Ob der Mieter zur Durchführung verpflichtet ist, hängt von der exakten Formulierung in Mietvertrag ab. Wir erläutern alle Regelungen, Klauseln und Fristen.
„Schönheitsreparaturen – alle Regeln, Klauseln und Fristen“ weiterlesen
Endet das Mietverhältnis, gibt es häufig Streit um die Rückzahlung der Kaution. Verbleiben Mietschulden oder Schäden am Mietobjekt, dürfen Vermieter die Mietkaution in Anspruch nehmen. Jedoch halten sich Hausherren hierbei nicht immer an die gesetzlichen Bestimmungen. Was erlaubt ist und was nicht, und wie Sie sich als Mieter wehren können.
„Kaution einbehalten? – wie Sie sich als Mieter wehren können – Update“ weiterlesen