Die wichtigsten Abkürzungen in Wohnungsanzeigen in einer Liste

Art der Wohnung

Zur Beschreibung der Wohnungsart werden gerne die folgenden Kürzel verwendet.

• App: Apartment (Kleinwohnung, meist ein Zimmer, Küche und Bad, eventuell möbliert)
• Man: Mansarde (Zur Wohnung ausgebautes Dachgeschoss)
• Bung: Bungalow
• ET-Whg: Etagenwohnung (Wohnung erstreckt sich über eine komplette Etage)
• Mais-Whg: Maisonette (Wohnung erstreckt sich über mind. 2 Etagen)
• ELW: Einliegerwohnung
• RH: Reihenhaus
• EFH: Einfamilienhaus
• DHH: Doppelhaushälfte

Größe und Zimmer

Wie groß ist die Bleibe? Wie viele Zimmer hat sie? Bei der Anzahl der Räume dürfen in einem Wohnungsinserat Bad und Küche nicht mitgezählt werden.

• Wfl: – Wohnfläche in Quadratmetern
• Z: Mit diesem Kürzel wird die Anzahl der Zimmer angegeben
• ZB: Dies bedeutet, dass Sie ein Zimmer mit Bad erwarten können
• Zi: Hierbei handelt es sich lediglich um ein einziges Zimmer
• ZKB: Zimmer mit Küche und Bad
• ZKD: Wohnung die aus einem Zimmer mit Küche und Dusche besteht
• 3 ZKB: Drei Zimmer, Küche und Bad
• ZDB: Zimmer, Dusche und Balkon
• ZBB: Zimmer, Bad und Balkon

Lage im Haus

Natürlich spielt es für Sie als Mieter eine große Rolle, in welchem Stockwerk sich die neue Wohnung befindet. In Mietanzeigen gibt es hierfür die folgenden Abkürzungen.

• UG oder Sout: Untergeschoss, oft auch als Souterrain bezeichnet. Liegt unter der Erdoberfläche. Muss über ein Fenster verfügen, um als Wohnung genutzt zu werden.
• EG: Erdgeschoss
• DG: Dachgeschoss
• Part: Parterre, eine auf der Erde liegende Etage
• HP: Hochparterre, eine Wohnung die eine Treppenhöhe über dem Erdboden liegt.

Alter und Bauart

Über diese Kürzel können Sie sich über die Bauart sowie das Alter der Immobilie erste Informationen verschaffen.

• NB: Neubau
• AB: Altbau
• Bj: Baujahr
• Part: Parterre, eine auf der Erde liegende Etage
• HP: Hochparterre, eine Wohnung die eine Treppenhöhe über dem Erdboden liegt.

Küche und Bad

Auch über die Ausstattung von Küche und Bad können Sie in manchen Wohnungsanzeigen genauere Informationen erhalten.

• BW oder BaWa: Badewanne
• DB: Duschbad
• WB: Wannenbad
• DU: einfache Dusche
• G-WC: Gäste-WC
• TB oder TLB: Tageslichtbad
• EBK: Einbauküche
• KoNi: Kochnische
• WoKü: Wohnküche
• WM oder WaMa: Waschmaschine

Extras

Sicherlich hoffen Sie als potenzieller neuer Mieter auf das eine oder andere Extra. Besitzen Sie ein Auto, werden Sie sich über eine Garage, eine Tiefgarage, oder zumindest einen Abstellplatz freuen.

• Kel: Keller
• BLK: Balkon
• Ga.-Ant. oder auch Gartant: Sie dürfen als Mieter einen Teil des Gartens nutzen.
• Gart. eigener Garten
• Terr: Terasse
• DT: Dachterasse
• WiG: Wintergarten
• HMS: Hausmeisterservice
• Gge: Garage
• TG: Tiefgarage
• AA oder Stpl: (Ab-)Stellplatz für Auto
• PP: Parkplatz

Ausstattung

Welche Ausstattung hat die Immobilie? Welche Ansprüche kann ich stellen? Wie ist das Objekt eingerichtet?

• mbl: möbliert
• lux: luxuriöse Ausstattung
• mod: modern eingerichtet

Kosten

Was bedeutet BK, und was heißt NK? Diese Kosten erwarten Sie in der Wohnung.

• BK: Betriebskosten, hierzu zählen Heizkosten sowie Gebühren für Wasser, Abwasser, Müllabfuhr und Straßenreinigung. Ebenso enthalten: Grundsteuer, Hausmeister und Gartenarbeiten, Reinigungskosten sowie Gebäudeversicherungen
• NK: Nebenkosten, Synonym für Betriebskosten
• HK: Heizkosten
• MM: Monatsmiete
• JM: Jahresmiete
• KM: Kaltmiete, wird auch als Nettomiete bezeichnet. Umfasst nur die Mietzahlung ohne Nebenkosten
• WM: Warmmiete, wird auch als Bruttomiete bezeichnet. Die Miete incl. der Nebenkosten
• MS: Mietsicherheit
• KT: Kaution
• CT oder Prov: Courtage oder Maklerprovision

Heizung

Wie wird geheizt? Diese Information kann aufschlussreich für die Höhe der Nebenkosten sein.

• E-hzg: Elektroheizung
• NSP: Nachtspeicherheizung
• OH/ öZH: Ofenheizung/Ölzentralheizung
• GH: Gasheizung
• Ethzg: Etagenheizung
• FBH: Fussbodenheizung
• Zhzg: Zusatzheizung

Zustand

Muss ich vorher renovieren, oder kann ich sofort einziehen?

• EB Erstbezug
• bezugsf: bezugsfertig, die Wohnung verfügt möglicherweise nicht über Tapeten, Farbe und Bodenbelag.
• bzb: beziehbar, Sie können sofort einziehen.
• ren: renoviert
• rep.-bed reparaturbedürftig

Was ist erlaubt?

Sie möchten in der Wohnung Haustiere halten oder rauchen? Das geht nicht überall. Achten Sie in Wohnungsannoncen auf folgende Kürzel.

• Hat: Haustiere
• NR: Nichtraucher

Sonstiges

Alles, was sonst nirgendwo reinpasst.

• WBS: Wohnberechtigungsschein
• zzgl: zuzüglich (es kommt noch hinzu)
• Whg.-Vm: Wohnungsvermietung / Wohnungsvermieter