Wohnungsbesichtigung: Welche Fragen sollte man stellen + beantworten?

Dem Vermieter die richtigen Fragen stellen, und ihm umgekehrt die passenden Antworten liefern: Wer diese Regeln beherrscht, hinterlässt bei der Wohnungsbesichtigung einen guten Eindruck. Wir erläutern, wie Sie sich als Mieter richtig verhalten, und worauf es ankommt.

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Wohnungsübergabeprotokoll: Vorlage zum Download + Ratgeber

Ratgeber und Vorlage für WohnungsübergabeprotokollEin Wohnungsübergabeprotokoll sorgt für klare Verhältnisse – das gilt sowohl für den Einzug als auch für den Auszug. Kommt es zwischen den Mietparteien zu Meinungsverschiedenheiten, wird das Schriftstück zum unverzichtbaren Beweismittel. Wir erläutern Inhalt und Funktion des Protokolls, und wo Sie als Mieter oder Vermieter eine rechtssichere Vorlage erhalten.

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Wann darf der Vermieter kündigen? Diese Gründe sind zulässig

Wann der Vermieter den Mietvertrag kündigen darfKein Mieter darf grundlos auf die Straße gesetzt werden, hierfür sorgen rechtliche Schutzvorschriften. Doch unter bestimmten Umständen darf auch der Vermieter den Mietvertrag kündigen, in einigen Fällen sogar fristlos. Wann eine Kündigung droht, und welche Voraussetzungen gelten.

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Private und gewerbliche Mietkaution – Gemeinsamkeiten und Unterschiede

Unterscheide private und die gewerbliche KautionDie Mietkaution dient dem Vermieter als Absicherung seiner Forderungen aus dem Mietvertrag. Das gilt sowohl für private Wohnungen als auch für Gewerbe-Mietobjekte. Doch Verbraucher genießen mehr Schutz durch den Gesetzgeber als Unternehmer. Wir erläutern die Unterschiede in Sachen Höhe, Zinsen, Anlage und Rückzahlung.

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Schufa-Auskunft für Vermieter: So erhält man sie kostenlos

Schufa-AuskunftDrum prüfe wer sich ewig bindet: Was für Ehen schon lange gilt, hält auch zunehmend in Deutschlands Mietwohnungen Einzug. Wer als Mieter eine neue Bleibe sucht, muss sich zunächst dem Vermieter offenbaren. Eine Schufa-Auskunft entwickelt sich immer mehr zum Standard. Wir erläutern, was in Sachen Bonitätsprüfung erlaubt ist, und wie man sie kostenlos erhält.

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Wohnungsbesichtigung: 10 Tipps um den Vermieter zu überzeugen

10 Tipps für die WohnungsbesichtigungHaben Sie eine geeignete Bleibe gefunden, gilt es im nächsten Schritt den Vermieter oder Makler von sich zu überzeugen. Doch dies ist aufgrund der zahlreichen Konkurrenz leichter gesagt als getan. Deshalb sollten Sie sich als Mieter bei der Wohnungsbesichtigung von Ihrer besten Seite zeigen. Die folgenden Tipps helfen dabei.

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Umlagefähige Betriebskosten: Was Vermieter auf Mieter umlegen dürfen

Was sind umlagefähge NebenkostenSie heißen Betriebskosten oder Nebenkosten – oder auch zweite Miete. Der Vermieter darf die Kosten grundsätzlich per Mietvertrag auf seine Mieter umlegen. Das gilt jedoch nicht immer. Was die einzelnen Begriffe bedeuten, was Vermieter in einer Wohnung abrechnen dürfen, und welche Voraussetzungen gelten.

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Mietkaution und Maklerprovision – was ist der Unterschied?

Grafik zu Schutz vor Schuldnern und MietnomadenEin Umzug ist teuer. Nicht ganz unschuldig daran sind die Mietkaution sowie die Maklerprovision. Zwei Begriffe, zwei Bedeutungen, Unterschiede: viele, Gemeinsamkeiten: Fehlanzeige. Außer dass beide Ausgaben den Mieter viel Geld kosten. Die wichtigsten Fragen lauten: Wer zahlt was, wie hoch, wann und an wen? Wir klären auf.

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Schutz vor Mietnomaden: Diese Möglichkeiten haben Vermieter

Grafik zu Schutz vor Schuldnern und MietnomadenVerwahrloste Wohnungen, Mietrückstände, Gerichtskosten – die Liste der Schreckensszenarien für Vermieter ist lang. Jedoch gibt es gegen Schuldner und Mietnomaden wirksame Schutzmaßnahmen. Welche Möglichkeiten es gibt, was zu beachten ist, und welche Kosten für den Hausherrn anfallen.

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Mieter zahlt keine Mietkaution – das können Sie als Vermieter tun

KautionDer Mietvertrag mit ist unter Dach und Fach, der neue Mieter bereits eingezogen. Vereinbart sind 3 Monatsmieten Kaution. Doch der Wohnungsinhaber zahlt nicht. Für Vermieter ist dies mit finanziellen Risiken verbunden, falls es später zu Mietrückständen oder Schäden am Mietobjekt kommt. Wir erläutern, was Hausherrn in einem solchen Fall tun können.

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